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압구정 재건축, 기대와 현실 사이의 간극오랜 기다림 끝에 드디어 재건축의 신호탄을 쏘아 올린 서울 강남구 압구정. 낡은 아파트 단지가 최첨단 주거 공간으로 탈바꿈할 기대감에 부풀었던 주민들은, 예상치 못한 복병을 만나 충격에 휩싸였습니다. 바로 '분담금 폭탄'이라는 현실적인 문제에 직면한 것입니다. 분담금, 왜 이렇게 커졌나?압구정4구역의 재건축 사업비가 당초 예상보다 크게 증가하면서, 조합원들의 분담금 부담이 눈덩이처럼 불어났습니다. 30평대 아파트 조합원이 재건축 후 비슷한 평형대의 새 아파트를 분양받기 위해서는 최대 10억원이 넘는 분담금을 내야 하는 상황입니다. 구체적인 분담금 규모, 충격적인 숫자들압구정4구역 내 한양4차 전용 101~104㎡(33평) 주택을 보유한 조합원이 재건축 후..

10.15 부동산 대책, 재건축·재개발 시장에 드리운 그림자이재명 정부의 10.15 부동산 대책은 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 묶으며 재건축·재개발 시장에 강력한 규제의 칼날을 들이댔습니다. 이는 조합원 지위 양도 제한, 대출 축소 등 다양한 형태로 나타나며, 오랫동안 낡은 집에서 고통받아온 이들에게 더욱 가혹한 현실을 마주하게 했습니다. 특히, 낡은 집에서 누수와 녹물에 시달리며 현금 청산을 걱정해야 하는 상황은, 그간의 고생에 대한 보상 대신 또 다른 어려움을 안겨주는 듯합니다. 이번 대책은 단순히 부동산 시장의 변화를 넘어, 오랜 시간과 노력을 투자해온 이들의 삶에 깊숙이 영향을 미치는 중대한 사건입니다. 이처럼 강력한 규제는 시장에 어떤 파장을 일으킬까요? 조합원 지위 양도 ..