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정부, 1주택자도 '비실거주' 시 불이익 검토…논란 확산정부가 실거주하지 않는 1주택자에 대해서도 보유세와 양도세 등에서 불이익을 주는 방안을 검토하고 있어 논란이 일고 있습니다. 특히 대통령과 서울시장 등 고위 공직자조차 업무상의 이유로 보유 주택에 실거주하지 못하는 상황에서 이러한 정책이 현실과 동떨어졌다는 비판이 제기되고 있습니다. 공기업과 정부 부처의 지방 이전으로 인해 많은 공무원과 직원들이 실거주가 어려운 경우도 많아, 정책의 실효성과 공정성에 대한 의문이 커지고 있습니다. 양도세 장기보유특별공제, 1주택자도 겨냥하나?정부의 세제 개편안 검토 대상에는 양도세의 장기보유특별공제 제도가 포함되었습니다. 이 제도는 보유 기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 공제하여 부동산 투기를 억제하고 장기 ..

다주택자 양도세 중과 유예는 없다이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예는 없다고 못 박았습니다. 더불어 보유세 강화까지 시사하며 압박 수위를 높이고 있습니다. 시장에서는 정부가 6·3 지방선거 이후 보유세 개편 작업에 착수할 것이라는 전망과 함께 '문재인 정부의 데자뷔'라는 말이 나오고 있습니다. 이는 과거 문재인 정부에서도 양도세 강화 후 보유세 인상 카드를 꺼내 들었던 전례가 있기 때문입니다. 보유세 강화, 시장은 '데자뷔' 우려이 대통령은 소셜미디어 X(옛 트위터)를 통해 '팔면서 내는 세금보다 버티는 세금이 더 비싸도 그렇게 할 수 있을까'라고 언급하며 보유세 강화를 시사했습니다. 이는 다주택자들이 양도세 부담 증가로 인해 매물을 내놓기보다 집을 계속 보유하려는 움직임을 겨냥한 것으로..

2024년, 강남 집값 상승과 보유세 증가의 그림자정부가 내년 아파트 공시가율을 동결했음에도 불구하고, 서울 강남을 비롯한 주요 지역의 아파트 소유자들은 보유세 폭탄을 맞을 위기에 놓였습니다. 이는 올해 급등한 집값과 맞물려 세금 부담을 더욱 가중시키는 요인으로 작용합니다. 특히, 1주택자의 경우에도 보유세가 30~40% 급증할 것으로 예상되어, 부동산 시장에 큰 파장을 일으킬 것으로 보입니다. 공시가율 동결에도 보유세 급증하는 이유정부의 공시가율 동결 결정은 부동산 시장의 급격한 변화에 따른 세 부담 완화를 위한 조치로 보입니다. 하지만, 이미 크게 오른 아파트 시세 때문에 공시가격이 자연스럽게 상승하면서 보유세 부담은 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 이는 2020년부터 2022년까지 두 자릿수 공..