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서울 전세 매물, 한 달 만에 1800채 증발…역대급 '품귀 현상'서울 아파트 전세 매물이 무섭게 사라지고 있습니다. 지난달 24일 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만2179개로, 전월 대비 7.4% 감소했으며, 지난해 같은 기간과 비교하면 무려 27% 이상 급감한 수치입니다. 이는 대출 규제로 매매 수요가 위축된 상황에서 세입자들의 주거난을 더욱 심화시키고 있습니다. 10·15 대책으로 다주택자의 갭투자가 차단되고, LTV 등 대출 규제로 실수요자의 내 집 마련이 어려워지면서 전세 시장으로 수요가 몰린 결과로 분석됩니다. 양도세 중과 유예 종료 임박…전세난 가중 우려오는 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 기간이 종료되면서 전세 매물 잠김 현상은 더욱 심화될 전망입니다. 현재 다주택자는 조정대상..

10.15 부동산 대책 발표 전후, 국토부의 상반된 입장‘10·15 부동산 대책’이 발표된 지 약 한 달 뒤, 국토교통부는 기자들에게 전세 매물에 대한 영향이 나타나지 않고 있다고 설명했습니다. 당시 기자간담회는 정부가 대책을 발표하기 전 9월 부동산원의 통계를 받았지만, 반영하지 않았다는 논란을 해명하기 위한 자리였는데 이와 함께 부동산 대책 발표 이후 시장 여파에 대한 평가도 내놨습니다. 당시 김규철 주택토지실장은 "대책 발표의 효과로 전세 매물이 줄어들고, 전세가가 상승하는 부분은 현재로서는 아닌 것 같다"고 평가했습니다. 다만, "굉장히 짧은 시간이라 단정적으로 말씀드리진 않는다"며 "현재로서는 매물에 대한 영향이 단기간에 나타나고 있지 않다"고 덧붙였습니다. 한 달 만에 급변한 서울 전세..

서울 전세 시장, 4년 만에 최악의 상황서울 전세 시장이 4년 만에 최악의 상황을 맞이하며, 세입자들의 한숨이 깊어지고 있습니다. 5억 원에 전셋집을 구했던 한 세입자는 계약 만료를 앞두고 7억 원으로 오른 전셋값을 감당하지 못해 이사를 고민하고 있습니다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 전세수급지수는 157.7로, 2021년 10월 이후 4년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 전세 공급보다 수요가 훨씬 많다는 것을 의미하며, 전세난이 심화되고 있음을 보여줍니다. 치솟는 전셋값, 세입자들의 고통전세 공급 부족은 가격 상승으로 이어져 세입자들에게 큰 고통을 안겨주고 있습니다. KB부동산에 따르면 10월 서울 아파트 중위전세가격은 5억 7,333만 원으로, 한 달 만에 503만 원, 1년 만에 2,6..