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청약 제도의 근본적인 변화: 왜 지금인가?최근 이혜훈 기획예산처 장관 후보자의 위장전입 논란을 계기로, 정부가 20년 묵은 청약 제도의 개편을 본격적으로 검토하기 시작했습니다. 현행 청약 제도의 핵심인 가점제가 40대 이상 중장년층에게 절대적으로 유리한 탓에, 위장전입 등 불법 행위가 끊이지 않는다는 지적이 주요 원인입니다. 정부는 이러한 문제점을 해결하고, 변화된 시대상과 가구 형태를 반영하기 위해 다각도로 논의를 진행하고 있습니다. 세대별 쿼터제: 새로운 해법?정부는 세대별로 물량을 나눠 ‘세대 간’이 아닌 ‘세대 내’에서 경쟁하는 이른바 ‘세대별 쿼터제’ 도입 방안을 적극적으로 검토하고 있습니다. 이는 30~50대 등 각 세대별로 청약 물량을 배분하여, 해당 세대 내에서 경쟁을 유도하는 방식입..

낡은 유통 시대의 종언: 홈플러스 위기의 근본 원인동네 상권의 몰락과 대형마트의 등장은 유통업계의 지각 변동을 알리는 신호탄이었습니다. 1989년 세븐일레븐의 등장은 편의점 시대를 열었고, 1993년 이마트의 등장은 대형마트 전성시대를 알렸습니다. 깔끔한 매장, 친절한 서비스, 저렴한 가격은 소비자들의 마음을 사로잡았고, 유통 기업들은 고객 만족을 넘어 고객 감동을 외쳤습니다. 그러나 부동산 확보에 치중한 유통 전략은 본질을 흐리게 했습니다. 홈플러스의 위기는 단순히 경쟁 업체의 등장 때문이 아니라, 고객과의 소통 부재에서 비롯된 것입니다. 고객을 외면하고 부동산 확보에만 몰두한 결과, 홈플러스는 쇠락의 길을 걷게 되었습니다. 이제는 고객 경험과 가치에 집중해야 할 때입니다. 부동산에 갇힌 욕망: ..

집값 상승, 다주택자들의 엇갈린 운명40대 직장인 A씨는 양도세 중과 유예 규정 일몰 가능성에 한 채를 서둘러 매도에 나섰다가, 거래 허가를 기다리는 사이 집값이 급등해 복잡한 심경에 빠졌습니다. 매도 후 후회 vs 매도 실패, 다주택자들의 고뇌반면 아직 매수자를 찾지 못해 속을 태우는 다주택자도 있습니다. 양도세 중과 유예, 부동산 시장에 미치는 영향오는 5월 9일까지인 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 끝날 가능성이 거론되자, 양도세 중과 가능성을 마주한 다주택자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 정부 정책 불확실성 속 다주택자들의 선택정부는 지난 9일 발표된 '경제성장전략'에서 다주택자 양도소득세 중과 유예에 대한 방향을 제시하지 않았습니다. 매수 대기자들에게 찾아온 기회?현장에서..

이혜훈 후보자의 '로또 청약' 당첨: 배경과 파장이혜훈 기획예산처 장관 후보자 부부가 분양가 상한제 아파트 '로또 청약'에 당첨된 사실이 드러나면서 정치권에 파장이 일고 있습니다. 80대 1이 넘는 경쟁률을 뚫고 당첨된 래미안 원펜타스는 현재 시세가 70억 원을 넘어서며, 35억 원 이상의 차익이 예상됩니다. 이 소식은 과거 이 후보자가 로또 청약을 비판했던 발언과 대비되면서 더욱 큰 논란을 불러일으키고 있습니다. 이 사건은 부동산 시장의 불공정성에 대한 국민적 의문을 증폭시키며, 향후 청문회 과정에서 핵심 쟁점이 될 것으로 보입니다. 이번 사건을 통해 부동산 정책의 형평성과 투명성에 대한 사회적 논의가 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다. 이혜훈 후보자의 해명과 향후 대응에 귀추가 주목됩니다. 래미안..

17년 만의 감격, 장위10구역의 새로운 시작서울 성북구 장위10구역이 17년 만에 공사에 들어갑니다. 2008년 정비구역 지정 이후 오랜 기다림 끝에, 마침내 첫 삽을 뜨게 된 것입니다. 이 소식은 장위뉴타운 사업 전체에 활력을 불어넣는 긍정적인 신호탄이 될 것입니다. 사랑제일교회 갈등, 사업 지연의 족쇄를 풀다장위10구역의 사업 지연에는 사랑제일교회와의 보상금 갈등이 큰 영향을 미쳤습니다. 하지만, 조합은 이주비 문제 해결을 위해 사업대상지에서 교회를 제외하는 과감한 결정을 내렸습니다. 이러한 결단은 사업 재추진의 결정적인 계기가 되었습니다. 1931가구 대단지로의 변신, 2030년 완공을 향해장위10구역은 9만1362㎡ 면적에 1931가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정입니다. 이 중 34..

서울 집값, 19년 만에 최대 상승… '탈서울' 가속화지난해 서울 집값 상승률이 19년 만에 가장 높은 수준을 기록하며, 많은 사람들이 서울을 떠나고 있습니다. 국가데이터처 국내이동통계에 따르면, 작년 초부터 11월까지 서울에서 전출한 인구는 총 116만 1887명에 달했습니다. 이는 주택 가격 상승으로 인한 부담을 견디지 못하고 더 저렴한 지역으로 이주하는 사람들이 늘어난 결과로 보입니다. 특히, 서울과 경기도 간의 아파트 가격 격차가 커지면서 경기도로의 이주가 두드러지고 있습니다. 경기도로 향하는 사람들… 서울 아파트 가격 부담의 현실서울의 집값 상승률이 가파르게 치솟으면서, 서울 거주를 포기하고 경기도로 이사하는 사람들이 증가하고 있습니다. 한국부동산원 자료에 따르면, 작년 11월 22일까지 ..

김숙, '홈즈'에서 박나래 언급 후 칭찬 릴레이방송인 김숙이 MBC '구해줘! 홈즈'에서 또 한 번 소신 있는 발언으로 시선을 사로잡았습니다. 앞서 '2025 MBC 방송연예대상'에서 최우수상을 수상하며 박나래를 언급했던 김숙은, 이번 '홈즈' 방송에서도 훈훈한 분위기를 이어갔습니다. 김숙의 긍정적인 에너지와 프로그램에 대한 애정이 돋보이는 장면이었습니다. 새해 첫 임장, 임우일·박지현·김대호 출격!1일 방송된 MBC '구해줘! 홈즈'에서는 코미디언 임우일, 트로트 가수 박지현, 그리고 김대호가 새해 첫 임장을 떠났습니다. 2026 병오년 새해 첫날을 맞아 '인생의 첫 집'을 주제로, 세 사람은 시청자들에게 따뜻한 감동과 유쾌한 웃음을 선사할 예정입니다. 특히, 각자의 개성이 뚜렷한 세 사람의 케미..

10.15 부동산 대책 이후, 수도권 비규제지역으로 쏠리는 시선정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후, 수도권 비규제지역에 대한 풍선효과가 극대화되고 있습니다. 이는 규제가 강화된 지역을 피해, 상대적으로 규제가 덜한 지역으로 자금이 이동하는 현상을 말합니다. 최근 실거래가 공개시스템에 따르면, 구리시, 화성시, 용인시 처인구 등 비규제지역의 부동산 거래량이 눈에 띄게 증가했습니다. 이러한 변화는 부동산 시장의 역학 관계를 보여주는 중요한 지표이며, 투자자들의 전략 변화를 시사합니다. 거래량 급증, 집값 상승의 신호탄10·15 부동산 대책 발표 전후, 수도권 비규제지역의 아파트 매매 거래량은 놀라운 증가를 보였습니다. 구리시의 경우, 대책 발표 3주 전 178건에 불과했던 거래량이 이후 3주간 4..

분양전환, 벼락같은 현실위례포레스트사랑으로 부영아파트 임차인들이 7년간의 기대와 달리, 분양전환 가격 폭탄에 직면하여 절규하고 있습니다. 24일 수원지방법원 앞에서 열린 첫 재판은 그들의 절박한 심정을 대변하는 자리였습니다. 6억원대에 분양전환을 예상했던 임차인들은 12억원(전용 85㎡ 초과)에 달하는 분양가를 통보받고, 억울함을 호소하고 있습니다. 이는 단순히 가격의 문제가 아니라, 그들의 삶의 터전을 송두리째 흔드는 중대한 사안입니다. LH가 토지를 매각할 당시 분양가상한제 적용을 조건으로 제시했음에도 불구하고, 부영 측은 주택법상 해당 단지는 분양가상한제 적용 대상이 될 수 없다고 주장하며 맞서고 있습니다. 7년간의 기다림, 엇갈린 기대위례포레스트사랑으로 부영아파트는 10년 공공임대주택으로, ..

하늘 높은 줄 모르는 서울 집값, 그 이유는?최근 서울 주택 시장은 '공급·매물 절벽'이라는 암울한 현실에 직면했습니다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서, 임차인이 있는 주택의 거래가 사실상 막혔기 때문입니다. 그 결과, 시장에 나오는 매물이 급감했고, 이는 가격 상승을 부추기는 주요 원인이 되었습니다. 9억원에 거래되던 아파트가 석 달 만에 12억원으로 치솟는 상황은, 이러한 현실을 단적으로 보여주는 사례입니다. 매물이 귀해지자 집주인들은 가격 협상에 나서지 않고, 부르는 게 값이 되는 시장이 형성되었습니다. 이러한 상황은 실수요자들에게 큰 부담으로 작용하며, 내 집 마련의 꿈을 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 매물은 줄고, 가격은 오르고… 불안한 시장의 이중성..

부동산 시장의 그림자: 위법 의심 거래 1,002건 적발최근 정부의 부동산 시장 기획 조사를 통해 1,002건이 넘는 위법 의심 거래가 적발되었습니다. 서울과 경기 지역을 중심으로 진행된 이번 조사는 부동산 시장의 불투명한 거래 행태를 드러냈습니다. 특히, 편법 증여, 불법 대출, 전세 사기 등 다양한 유형의 위법 행위가 포착되어, 부동산 시장의 건전성을 해치는 요인들이 여실히 드러났습니다. 이번 조사는 부동산 시장의 투명성을 확보하고, 불법 행위를 근절하기 위한 정부의 강력한 의지를 보여주는 사례입니다. 106억 원 무이자 대출, 편법 증여 의심 사례이번 조사에서 가장 눈에 띄는 사례 중 하나는 130억 원 상당의 고급 아파트를 매입하면서 발생했습니다. 매수자는 아버지로부터 106억 원을 무이자로..

부동산 시장을 뒤흔든 소문: 외국인 투기 논란의 진실은?올해 서울 부동산 시장을 뜨겁게 달군 이슈 중 하나는 '외국인 투기' 논란입니다. 특히 '중국인이 강남 아파트를 싹쓸이한다'는 소문이 빠르게 퍼지면서, 시장 불안 심리를 자극했습니다. 하지만 이러한 소문이 과연 사실일까요? 국민일보의 분석에 따르면, 데이터는 우리가 알고 있던 것과는 다른 이야기를 들려줍니다. 외국인의 실제 부동산 매수 비중은 미미했으며, 특정 국가 출신에 대한 과도한 쏠림 현상 역시 사실과 거리가 있었습니다. 이 글에서는 외국인 부동산 거래 현황을 면밀히 분석하여, 소문의 진실을 파헤치고 시장 안정을 위한 해법을 제시합니다. 데이터로 확인하는 외국인 부동산 매수 현황: 1%의 진실법원 등기정보광장 분석 결과, 1~11월 매매에..

부동산 서비스업, 위기의 신호탄최근 부동산 시장에서 심상치 않은 변화의 조짐이 감지되고 있습니다. 국토교통부의 발표에 따르면, 부동산 서비스 산업에 종사하는 인력이 대규모로 감소한 것으로 나타났습니다. 특히, 공인중개서비스업 종사자의 감소 폭이 두드러지면서, 시장 전반에 걸쳐 위기감이 고조되고 있습니다. 이러한 현상은 단순한 수치 이상의 의미를 내포하며, 부동산 시장의 미래에 대한 깊은 고찰을 요구합니다. 부동산 시장의 변화는 우리 경제 전반에 큰 영향을 미치므로, 이러한 흐름을 면밀히 분석하고 대응 전략을 마련하는 것이 중요합니다. 공인중개업의 몰락? 감소의 원인과 배경지난해 말 기준, 부동산 서비스 산업 관련 사업체는 28만 2,167개로, 전년 대비 0.2% 감소했습니다. 이 중, 공인중개서비..

정책 효과 논란 속, 공무원 성과급 지급금융당국이 6·27 대출 규제, 10·15 부동산 대책, 그리고 이재명 정부의 ‘배드뱅크(새도약기금)’ 등 담당 공무원 8명을 ‘2025년 3·4분기 적극 행정 우수공무원’으로 선정하고, 파격적인 인센티브를 약속했습니다. 이는 정부가 국민에게 도움이 되는 정책을 장려하고, 해당 정책에 기여한 공무원들을 격려하는 취지에서 이루어졌습니다. 하지만, 이번 포상 대상이 된 정책들의 효과에 대한 의문이 제기되면서 논란이 일고 있습니다. 포상 대상 정책의 면면: 엇갈리는 평가이번에 금융위원회가 우수 정책으로 선정한 것은 6·27, 10·15 대책 등 ‘가계부채 관리 강화 방안’, ‘보이스피싱 정보공유·분석 인공지능(AI) 플랫폼’, ‘150조 원 국민성장펀드’, 장기 연..

대한민국 부자들의 현황: 47만 명이 3000조를 움직인다놀랍게도, 대한민국에서 10억원 이상의 금융 자산을 보유한 부자가 47만 명을 넘어섰습니다. 이들이 보유한 금융 자산은 무려 3066조원에 달하며, 올해 처음으로 3000조원을 돌파하는 기록을 세웠습니다. 이는 단순히 숫자의 증가를 넘어, 대한민국 경제의 역동성을 보여주는 지표입니다. 부자들의 자산 규모가 커지는 만큼, 그들의 투자 결정이 시장에 미치는 영향력 또한 커지고 있습니다. 이 보고서는 이러한 부자들의 동향을 면밀히 분석하여, 우리 시대의 투자 트렌드를 엿볼 수 있는 기회를 제공합니다. 부의 지도를 바꾸는 변화: 부동산에서 '주식'으로최근 몇 년간 부자들의 자산 포트폴리오에 주목할 만한 변화가 감지되고 있습니다. 부동산 자산의 비중은..

기안84, 또 이사 계획 발표: 10년간 9번의 이사유튜브 채널 '한혜진'에 올라온 영상에서 기안84가 내년 이사 계획을 밝혔습니다. 한혜진은 기안84에게 '내년에 하고 싶은 거 없어?'라고 질문했고, 기안84는 망설임 없이 '이사'라고 답했습니다. 영상에서는 그가 지난 10년 동안 무려 9번이나 이사를 했다는 자막이 등장하며, 그의 '이사 사랑'을 엿볼 수 있었습니다. 최근 강남 복층집으로 이사한 것으로 알려진 그가 또다시 이사를 계획하고 있다는 소식은 많은 이들의 관심을 모으고 있습니다. 이시언과 한혜진의 유쾌한 반응: '이사84' 별명 탄생?이시언이 '또 해?'라고 묻자 기안84는 '내가 이사가 취미라서'라며 너스레를 떨었습니다. 이에 한혜진은 '이 정도면 이름을 이사84로 바꿔라'고 맞장구치..

미분양 공포: 건설사 폐업 러시의 시작전국 미분양 주택이 다시 7만 가구에 근접했다. 특히 준공 후에도 팔리지 않는 '악성 미분양'이 3만 가구 가까이 쌓여 12년 만의 최대치를 기록하면서 건설업계에도 경고등이 켜졌다. 건설사 줄폐업, 그 배경과 원인9일 건설산업정보원에 따르면 올해 3분기 등록이 말소되거나 폐업한 종합·전문건설사는 767곳으로 집계됐다. 올해 들어 3분기까지 사라진 건설사만 2301곳에 달한다. 미분양 물량 증가와 건설사 유동성 위기건설사들이 휘청이는 가장 큰 이유는 좀처럼 해소되지 않는 미분양 물량에 있다. 분양 부진으로 공사비를 회수하지 못하면 건설사의 현금 흐름이 꼬이면서 금융비용이 불어나고, 결국 이를 버티지 못해 문을 닫게 되는 것이다. 악성 미분양 급증: 지방..

송도, 다시 불타오르다: 규제 풍선효과와 신고가 행진‘인천의 강남’으로 불리는 송도국제도시에 다시 불이 붙고 있습니다. 최근 시장 침체 여파로 고점 대비 40~50% 하락 거래가 이어졌지만, ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 발표 이후 분위기가 급변했습니다. 서울·경기 핵심지가 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶이면서 수요가 비규제 지역인 송도 선호 단지로 이동했고, 그 결과 여러 단지에서 신고가가 연달아 터지고 있습니다. 대장주들의 화려한 부활: 갭 메우기 본격화부동산업계에 따르면 연수구 송도동의 대표 단지 ‘더샵센트럴파크2차’ 전용 104㎡는 지난달 18일 12억3000만원에 거래됐습니다. 올해 3월 같은 타입이 9억5000만원에 팔린 점을 감안하면 8개월 만에 약 3억원이 오른 셈입니다. 1공..

메타버스, 한때 세계를 휩쓴 열풍의 종말온라인 기반 가상세계 메타버스 시장의 몰락은 마치 거대한 파도가 휩쓸고 간 해변가처럼 처참한 결과를 남겼습니다. 한때 막대한 자금을 끌어모으며, 글로벌 기업, 대학, 공공기관, 스타들의 팬미팅까지 열리던 메타버스는 이제 잊혀진 공간이 되었습니다. 관련 자산은 가치 ‘제로’로 떨어졌고, ETF는 상장폐지되거나 테마를 변경하며 시장에서 퇴출되었습니다. 글로벌 대기업마저 투자를 철회하는 등 메타버스는 씁쓸한 현실을 마주하고 있습니다. ETF 줄줄이 상폐, 메타버스 테마의 붕괴메타버스 열풍에 힘입어 등장했던 ETF들이 줄줄이 상장폐지되면서 메타버스 테마의 붕괴를 보여주고 있습니다. SOL 한국형글로벌플랫폼&메타버스액티브, RISE 글로벌메타버스, ACE 글로벌메타버스..

뜨거운 감자, 건설주: 이틀 연속 급등의 배경국내 건설주가 2거래일 연속 급등세를 보이며 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 정부의 주택 공급 확대에 대한 기대감이 건설 산업 회복을 견인할 것이라는 전망이 주가 상승의 주요 원동력으로 작용하고 있습니다. 특히, 상지건설은 가격제한폭까지 오르며 이틀 만에 60%에 육박하는 놀라운 상승률을 기록했습니다. 동신건설, 일성건설 등 다른 건설 관련주들 역시 상승 대열에 합류하며 투자 심리를 뜨겁게 달구고 있습니다. 부동산 전문가의 등장: 긍정적 신호탄?'부동산 전문가' 김이탁 경인여대 항공서비스학과 겸임교수의 국토교통부 1차관 임명은 건설 및 주택 시장 회복에 대한 기대감을 더욱 증폭시키고 있습니다. 김 차관은 주택건설공급과장, 주택정비과장 등 주택 관련..