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정부, 1주택자도 '비실거주' 시 불이익 검토…논란 확산정부가 실거주하지 않는 1주택자에 대해서도 보유세와 양도세 등에서 불이익을 주는 방안을 검토하고 있어 논란이 일고 있습니다. 특히 대통령과 서울시장 등 고위 공직자조차 업무상의 이유로 보유 주택에 실거주하지 못하는 상황에서 이러한 정책이 현실과 동떨어졌다는 비판이 제기되고 있습니다. 공기업과 정부 부처의 지방 이전으로 인해 많은 공무원과 직원들이 실거주가 어려운 경우도 많아, 정책의 실효성과 공정성에 대한 의문이 커지고 있습니다. 양도세 장기보유특별공제, 1주택자도 겨냥하나?정부의 세제 개편안 검토 대상에는 양도세의 장기보유특별공제 제도가 포함되었습니다. 이 제도는 보유 기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 공제하여 부동산 투기를 억제하고 장기 ..

다주택자 양도세 중과 면제, 연장 없다오는 5월 9일 종료 예정인 '다주택자 양도세 중과 면제' 제도에 대해 이재명 대통령은 연장 계획이 전혀 없음을 분명히 했습니다. 이는 지난 정부에서 주택 거래 활성화를 위해 한시적으로 시행되었던 제도로, 많은 이들의 관심이 쏠렸던 사안입니다. 하지만 대통령은 이 제도를 더 이상 유지하지 않고 폐지하겠다는 단호한 입장을 보였습니다. 장기보유특별공제, '투기용' 1주택도 포함될까?이 대통령은 장기보유특별공제(장특공제) 제도에 대해서도 날카로운 지적을 내놓았습니다. 그는 주거용이 아닌 투자나 투기 목적으로 보유한 1주택이라 할지라도 장기보유를 이유로 세금 감면 혜택을 주는 것은 부당하다는 의견을 피력했습니다. 이러한 제도가 오히려 매물을 묶어두고 투기를 조장하는 결..

2024년 부동산 시장, 불안정한 신호탄올해 정부의 강력한 규제에도 불구하고 서울 아파트 가격이 상승세를 기록했습니다. 이러한 상황 속에서 내년에도 공급 부족 현상이 지속될 것으로 예상되며, 매매 및 전세 가격의 동반 상승 가능성이 제기되고 있습니다. 하지만, 세제 개편이라는 변수가 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목해야 합니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하며, 그 변화의 중심에는 다양한 요인들이 복합적으로 작용합니다. 전문가들의 예측: 상승 vs 보합부동산R114 등 연구기관들은 내년 서울 등 수도권 아파트 가격이 올해 대비 2% 내외 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 전국적으로는 보합 또는 하락 전망이 우세하지만, 서울을 중심으로 한 강세 현상은 지속될 가능성이 높다는 분석입니다. 이러한 예측의 ..