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2024년 부동산 시장, 불안정한 신호탄올해 정부의 강력한 규제에도 불구하고 서울 아파트 가격이 상승세를 기록했습니다. 이러한 상황 속에서 내년에도 공급 부족 현상이 지속될 것으로 예상되며, 매매 및 전세 가격의 동반 상승 가능성이 제기되고 있습니다. 하지만, 세제 개편이라는 변수가 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목해야 합니다. 부동산 시장은 끊임없이 변화하며, 그 변화의 중심에는 다양한 요인들이 복합적으로 작용합니다. 전문가들의 예측: 상승 vs 보합부동산R114 등 연구기관들은 내년 서울 등 수도권 아파트 가격이 올해 대비 2% 내외 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 전국적으로는 보합 또는 하락 전망이 우세하지만, 서울을 중심으로 한 강세 현상은 지속될 가능성이 높다는 분석입니다. 이러한 예측의 ..

해외 증권 투자, 왜 이렇게 늘었을까?최근 해외 증권 투자가 급증하며 많은 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 한국은행 발표에 따르면, 내국인의 해외 증권 투자 금액은 10월에 120억 8천만 달러로 역대 최대를 기록했습니다. 이는 올해 1월부터 10월까지의 누적 금액이 724억 7천만 달러로, 지난해의 1.7배에 달하는 수치입니다. 이러한 해외 투자 열풍은 국내 증시의 박스권 탈피에도 불구하고 식지 않고 있으며, 고환율 시대의 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 고환율, 왜 위험한가?해외 투자가 늘면서 원-달러 환율이 상승하는 현상은 투자자들에게 여러 위험을 안겨줍니다. 환율 상승은 해외 투자 시 더 많은 원화를 필요하게 만들고, 이는 투자 수익률을 감소시키는 요인으로 작용합니다. 최근 원-달러 환..

은 가격, 금을 뛰어넘다: 2024년 투자 지형 변화올해 국제 은 가격이 무려 71% 상승하며, 금값 상승률 54%를 넘어섰습니다. 글로벌 경제 불확실성 속에서 안전자산 선호 심리가 커지고, 미국 연준의 금리 인하 기대감이 더해지면서 은과 같은 귀금속 ETN(상장지수증권)이 사상 최고가를 경신하고 있습니다. 은 가격 급등의 배경: 공급 부족과 산업 수요의 증가은 가격 상승의 주요 원인은 공급 감소와 산업 수요 증가입니다. 최근 10년간 중남미 은 광산 생산량 감소로 공급은 줄어든 반면, 세계 최대 은 소비국인 인도에서 장신구, 식기, 투자 수요가 급증했습니다. 또한, AI, 전기차, 태양광 등 첨단 산업 분야에서 은의 활용도가 높아지면서 수요가 더욱 늘어났습니다. 은 ETF 투자 열풍: 국내 ..

트럼프의 조기 지명, 왜 뉴욕 증시를 움직였나?지난 25일 트럼프 미국 대통령이 12월 중 연방준비제도(Fed) 이사회 새 의장을 지목할 것이란 소식이 미국 주식시장에 적지 않은 영향을 끼쳤습니다. 친 트럼프 인사가 지목될 것으로 예상되면서 내년도 금리인하 가능성이 올라갈 것이라는 전망이 나왔기 때문입니다. 인공지능(AI)거품 논란이 지속되던 이날 S&P500은 0.69%, 나스닥은 0.82% 상승했습니다. 차기 연준 의장 후보군, 누가 유력할까?현재 차기 의장 후보군으로는 트럼프 대통령의 경제참모 해싯 위원장을 비롯해 케빈 워시 전 연준 이사, 크리스토퍼 월러 연준 이사, 미셸보먼 연준 부의장, 자산운용사 블랙록의 릭 라이더 채권부문 최고투자책임자 등이 후보군으로 올라 있는데요. 월가에서는 트럼프..

금값 상승 배경: 미국의 금리 인하와 달러 가치 훼손올해 금 가격이 가파른 상승세를 이어가고 있는 이유는 미국의 기준금리 인하가 본격화되고, 불확실성으로 달러 가치가 훼손됐기 때문입니다. 황병진 NH투자증권 연구원은 머니투데이와의 인터뷰에서 이러한 상황이 지속될 것으로 전망하며, 금 가격 역시 내년에도 상승할 것으로 예상했습니다. 그는 내년 국제 금 선물 가격 예상 밴드를 온스당 3800~5000달러로 제시하며, 4000달러를 하회할 경우 과감하게 매수할 것을 권했습니다. 금 가격 상승의 근본적인 요인은 미국 연준의 통화정책 완화 사이클로, 금은 대표적인 안전 자산이자 인플레이션 헤지 자산으로 여겨집니다. 통화정책 완화는 시장이 경기 둔화에 대비하는 신호이며, 연준의 섣부른 금리 인하는 인플레이션 재발 ..

코스피, 7거래일 만에 4000선 붕괴: 하락의 원인과 배경최근 주식 시장에 먹구름이 드리웠습니다. 코스피가 7거래일 만에 4000선 아래로 주저앉으며 투자자들의 불안감을 키우고 있습니다. 18일, 코스피는 전 거래일 대비 135.63포인트 하락한 3953.62로 마감했습니다. 이는 미국의 금리 인하 기대감이 약화되고, 인공지능(AI) 버블 논란까지 더해진 결과로 분석됩니다. 특히, 기관과 외국인 투자자들이 순매도에 나서면서 하락 폭을 키웠습니다. 이러한 상황은 단순히 국내 증시에 국한된 것이 아니라, 글로벌 증시 전반의 하락으로 이어졌습니다. 일본 닛케이225, 대만 자취안 등 아시아 주요 증시도 동반 하락하며 투자 심리가 위축된 모습을 보였습니다. 미국 금리 인하 늦어질 가능성: 시장에 미치는 ..

뉴욕 증시 쇼크, 코스피를 덮치다간밤 뉴욕 증시의 급락은 국내 증시에 깊은 그림자를 드리웠습니다. 14일, 코스피는 무려 4010선까지 밀려나며 투자 심리가 급격히 위축되는 모습을 보였습니다. 이는 단순히 일시적인 하락이 아닌, 글로벌 경제의 불확실성이 반영된 결과로 풀이됩니다. 특히, 뉴욕 증시의 하락은 국내 증시에 직접적인 영향을 미쳐 투자자들의 불안감을 증폭시켰습니다. 이러한 상황은 투자자들이 더욱 신중한 자세를 취하게 만들며, 시장 전체의 변동성을 키우는 요인으로 작용했습니다. 외국인 '2.3조 매도'의 파장외국인의 대규모 매도세는 하락장의 주요 원동력이었습니다. 2조 3666억원에 달하는 외국인 순매도는 코스피 지수를 끌어내리는 데 결정적인 역할을 했습니다. 기관 역시 매도에 동참하며 하락..