Essay Tistory

장수원의 잠실 아파트 청약 당첨 비하인드그룹 젝스키스 출신 방송인 장수원이 과거 서울 잠실 아파트 청약 당첨 당시의 어려움을 토로했습니다. 2018년경 청약에 당첨되었지만, 중도금을 마련하기 위해 '앵벌이'에 가까운 여러 일을 해야 했다고 밝혔습니다. 당시 아이돌 산업의 열악한 수익 구조와 불투명한 정산 시스템 때문에 큰돈을 벌기 쉽지 않았다고 덧붙였습니다. 다주택자 규제 강화, 장수원의 선택은?정부의 다주택자 규제 강화 정책에 대해 장수원은 "세금을 감당하기 어렵다"며 보유했던 집을 모두 매물로 내놓았다고 고백했습니다. 이는 최근 정부가 '망국적 부동산 구조를 바로잡겠다'며 강력한 부동산 정책 기조를 밝힌 것과 맞물려 주목받고 있습니다. 정부의 부동산 규제 정책, 무엇이 있나?정부는 다주택자..

이재명 대통령, '똘똘한 한 채' 발언으로 논란이재명 대통령이 SNS를 통해 '똘똘한 한 채'로의 갈아타기에 대해 부정적인 입장을 밝히며 논란이 일고 있습니다. 주거용이 아니라면 갈아타기조차 하지 않는 것이 이익일 것이라는 그의 발언은, 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료와 맞물려 서울 부동산 시장의 움직임에 대한 해석을 낳고 있습니다. 일부 급매물이 나오는 가운데 '똘똘한 한 채' 수요자들의 움직임이 시장의 '갈아타기 장세'를 이끌고 있다는 분석이 나왔습니다. 장동혁 대표, 이 대통령 겨냥 '이중적 태도' 비판국민의힘 장동혁 대표는 이재명 대통령의 부동산 관련 SNS 발언에 대해 강하게 비판했습니다. 장 대표는 최고위원회의에서 "대통령 본인조차 집값이 안 떨어진다고 믿고 있으니 다주택자들이 안 팔..

1주택자도 안심할 수 없다고요? '장기보유특별공제' 논란 확산최근 이재명 대통령이 1주택자에 대한 핵심 세제 혜택인 '장기보유특별공제(장특공제)' 제도를 실거주 여부에 따라 차등화할 수 있다고 시사하면서 부동산 시장이 크게 술렁이고 있습니다. 그동안 '1주택자=보호 대상'이라는 인식이 강했던 시장에서는 '이제는 1주택자마저 규제의 타깃이 되느냐'는 불만이 터져 나오고 있습니다. 전문가들은 이런 개편안이 현실화할 경우, '똘똘한 한 채'를 넘어 '똘똘한 거주 신축 한 채' 현상을 가속해 부동산 시장의 양극화를 심화시킬 수 있다고 내다보고 있습니다. 이는 단순히 세금 정책의 변화를 넘어, 주거 안정성과 자산 가치에 대한 근본적인 불안감을 증폭시키고 있습니다. '비거주 1주택'도 투자·투기용? 장특공제 ..

서학개미, 미국 주식 투자 열풍과 양도소득세의 중요성코스피와 미국 증시의 ‘쌍끌이 랠리’에 동서학개미들의 관심이 집중되고 있습니다. 특히, 국내 투자자들의 지난달 미국 주식 순매수 규모가 46억 달러, 한화로 6조 원을 넘어섰습니다. 미국 증시에 대한 관심이 커지면서, 서학개미들이 반드시 유념해야 할 부분이 있습니다. 바로 양도소득세입니다. 해외 주식 투자는 국내 주식과는 다르게 매매차익에 세금이 부과되기 때문입니다. 해외 주식 양도소득세, 기본 공제와 세율해외 주식 매매를 통해 얻은 수익은 1년간 발생한 수익(양도차익)과 손실(양도차손)을 합산한 뒤, 250만원을 공제한 나머지 금액에 세율 22%가 적용됩니다. 즉, 순이익이 250만원을 초과하면 초과분에 세금이 매겨지며, 신고를 누락할 경우 최대..