베트남 유학생 급증, 대학가 상권 지형 변화 이끈다

대학가 풍경을 바꾸는 베트남 유학생

최근 서울 명지대 인근 대학가에서 한국어 간판 사이로 'TRÚC HƯỞNG 모바일'과 같은 베트남어 간판이 눈에 띄게 늘었습니다. 이곳은 베트남 유학생과 노동자를 대상으로 하는 휴대폰 매장으로, '모든 비자 지원', '유학생·노동 비자 소지자 우대' 등의 문구가 적힌 베트남어 포스터가 걸려 있습니다. 이는 베트남 유학생 증가가 대학가 상권에 직접적인 영향을 미치고 있음을 보여주는 사례입니다.

 

 

 

 

중국 유학생 추월, 베트남 유학생 현황

법무부 출입국외국인정책본부 통계에 따르면, 지난 2월 기준 국내 외국인 유학생 수는 베트남이 11만 5131명으로 가장 많았으며, 중국은 7만 8529명으로 그 뒤를 이었습니다. 두 국가가 전체 유학생의 62.4%를 차지하며, 특히 코로나19 이후 유학생 수가 크게 증가했습니다. 이러한 유학생 국적 변화는 건국대, 경희대, 한국외대 등 서울 동북권 대학가 상권의 구조 변화를 이끌고 있습니다.

 

 

 

 

생활 밀착형 매장 증가, 유학생 니즈 충족

명지대 인근 휴대폰 매장 관계자는 '이용객의 90%가 베트남 사람'이라고 밝혔습니다. 이는 유학생들이 한국에서 생활하는 데 필요한 서비스에 대한 수요가 높다는 것을 의미합니다. 또한, 건대입구역 인근에는 베트남 식료품 마트가 입점하여 베트남 음식을 그리워하는 유학생들에게 큰 호응을 얻고 있습니다. 이러한 생활 밀착형 매장의 증가는 유학생들의 한국 생활 적응을 돕고 있습니다.

 

 

 

 

부동산 시장에도 나타나는 변화

대학가 인근 부동산 업계 관계자들은 원룸 계약에서 베트남 유학생의 비중이 크게 늘었다고 전했습니다. 특히, 상태가 좋지 않은 반지하 매물도 베트남 학생들이 계약하는 경우가 많다고 합니다. 이는 유학생들의 주거 수요가 증가하면서 부동산 시장에도 변화를 가져오고 있음을 시사합니다.

 

 

 

 

대학가 상권, 베트남 유학생 중심으로 재편되다

베트남 유학생의 급증은 대학가 상권의 지형을 바꾸고 있습니다. 휴대폰 매장, 식료품 마트 등 생활 밀착형 매장이 늘어나고 부동산 시장에도 변화가 감지됩니다. 이는 학비 인상 억제 정책 등과 맞물려 유학생 유치 대학이 늘어나면서 나타나는 현상으로, 앞으로 대학가 상권은 유학생들의 수요에 맞춰 더욱 재편될 것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

베트남 유학생 관련 궁금증

Q.베트남 유학생이 중국 유학생보다 많아진 이유는 무엇인가요?

A.코로나19 팬데믹 이후 베트남 유학생 수가 크게 증가했으며, 학비 인상 억제 정책 등으로 인해 유학생을 유치하는 대학이 늘어나면서 베트남 유학생이 중국 유학생 수를 넘어선 것으로 분석됩니다.

 

Q.대학가에 베트남 관련 매장이 늘어나는 이유는 무엇인가요?

A.베트남 유학생 및 노동자 수가 증가함에 따라 이들의 생활 편의를 위한 휴대폰 매장, 식료품 마트 등 생활 밀착형 서비스에 대한 수요가 높아졌기 때문입니다.

 

Q.유학생 증가가 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇인가요?

A.유학생들의 주거 수요 증가로 인해 대학가 인근 원룸 계약에서 베트남 학생들의 비중이 높아지고 있으며, 이는 부동산 시장에도 변화를 가져오고 있습니다.